Regulatory Compliance

近年、ニューヨーク・コミュニティー銀行の混乱が起こったにもかかわらず、カナダの最大銀行は商業不動産ローンの損失リスクを管理可能な範囲で抑えていると、カナダ銀行監督官のPeter Routledge氏は述べた。トロントで記者たちとのブリーフィングの中で、彼は「私の直感から言うと、私たちは商業不動産、特にオフィス不動産問題をうまく乗り越えるだろう」と述べ、「完全に無損失とは言えないが、何事も相対的であり、相対的には大丈夫だと思う」と付け加えた。 Routledge氏は、金融機関監督庁を率いる彼自身の見通しを変える必要はないと語り、特にオフィスビルに関連するローンのデフォルトには依然として懸念があるとした。彼は、地方銀行が信用品質悪化による驚くべき損失を報告した後、ニューヨーク・コミュニティー銀行の規制報告書を詳細に分析したことにより、カナダの銀行に対する信用リスクの見方に変化はないと語った。 Routledge氏は「それは私たちの基本的な考え方を変えなかった」と述べ、アメリカ連邦準備制度理事会（FRB）の議長であるジェローム・パウエル氏が、商業不動産は金融システムにとって「管理可能な」問題だと述べた「60 Minutes」のインタビューを引用した。 先月、Routledge氏は、世界中の銀行は商業不動産ローンで「意味のある損失」を被る可能性があり、カナダの銀行の収益も苦境に立たされるだろうと述べたが、それにより大規模な資本リスクを抱えることはないと述べた。 カナダの６大銀行のうち、National Bank of Canadaはアメリカのオフィス不動産には関与しておらず、Bank of Nova Scotiaの関与も最小限であると、S&P Global RatingsのディレクターであるLidia Parfeniuk氏は語った。カナダ帝国商業銀行、モントリオール銀行、カナダ王立銀行、トロントドミニオン銀行はアメリカの商業不動産により大きな関与があるが、全体的なオフィスローンのポートフォリオは総融資額の１％から２％にすぎないとParfeniuk氏は述べた。 （この記事はBloomberg.comから提供されました。） 以下は、ニューヨーク・コミュニティー銀行の混乱やカナダの最大銀行の商業不動産ローンに関するリスク管理についての記事に基づいたFAQセクションです。 Q: カナダの最大銀行は商業不動産ローンのリスクをどのように管理しているのですか？ A: カナダ銀行監督官のPeter Routledge氏によれば、彼らは商業不動産の損失リスクを管理可能な範囲で抑えていると述べています。 Q: 商業不動産、特にオフィス不動産に関連するローンのデフォルトにはどのような懸念がありますか？ A: Peter Routledge氏によれば、オフィスビルに関連するローンのデフォルトには依然として懸念があります。 Q: カナダの銀行に対する信用リスクの見方に変化はありますか？…

米国の財務長官ジャネット・イエレンは、商業不動産市場の損失が懸念される一方、米国の規制当局は、ローン損失の予備費と金融システムの流動性レベルが適切であることを確保するために取り組んでいると述べました。 イエレン氏は、今週の議会での二日間にわたる証言の一日目において、さまざまな要素が「これらの物件の所有者に多大なストレスをかけるだろう」と述べました。彼女は、金利の上昇、パンデミックによって引き起こされた働き方の変化による空室率の上昇、今年に期限が迫る商業不動産ローンの波を挙げました。 「心配しています」と彼女はミズーリ州の民主党議員であるエマニュエル・クリーバーの質問に答えました。「管理可能だとは思いますが、この問題によってかなりストレスを感じる機関もあるかもしれません。」 借入コストの上昇により、ブルックフィールド・コーポレーションやニューポートビーチのPimcoが運営するオフィスの大家など、いくつかの企業が債務不履行に追い込まれました。 オフィスオーナーは特に困難を抱えており、借入コストの上昇が資金調達を複雑化させ、リモートワークの増加と解雇によりテナントが引き揚げることでさらに悪化しています。 イエレン氏は、銀行監督官はこの問題に注力しており、貸し手の予備費と流動性が問題に対処するのに十分なものであることを確認するための取り組みをしていると述べました。 イエレン氏は火曜日に下院金融サービス委員会に出席しました。木曜日には上院銀行委員会で証言する予定です。両方の出席は、金融安定監視委員会の年次報告に関する議員の質問の機会を提供することを意図しています。 - Katanga Johnsonの助けを借りて 米国の財務長官ジャネット・イエレンは、商業不動産市場の損失が懸念される一方、金融システムの流動性とローン損失予備費が適切であることを確保するために規制当局が取り組んでいることを述べました。イエレン氏は、金利上昇、パンデミックによる働き方の変化による空室率の上昇、商業不動産ローンの債務返済期限が迫っていることなどを挙げ、商業不動産の所有者が大きなストレスを感じる可能性があると述べました。 彼女は、「心配しています」と答えたエマニュエル・クリーバーの質問に対して、「管理可能だとは思いますが、この問題によってかなりストレスを感じる機関もあるかもしれません。」と述べました。 借入コストの上昇により、一部の企業が債務不履行に追い込まれたと報告されています。特にオフィスオーナーは困難に直面しており、借入コストの上昇が資金調達を困難にし、リモートワークの増加や解雇によりテナントの離脱が増えているため、さらに悪化しています。 イエレン氏によれば、銀行監督官はこの問題に取り組んでおり、貸し手の予備費と流動性が問題に対処するのに十分であることを確認するために努力しています。 イエレン氏は火曜日に下院金融サービス委員会で証言し、木曜日には上院銀行委員会でも証言する予定です。両方の証言は、金融安定監視委員会の年次報告に関する議員の質問の機会を提供するためです。 キーワード・専門用語の定義： 1. 商業不動産市場（しょうぎょうふどうさんいちば）- 商業施設やオフィスビルなど、ビジネス目的で使用される不動産の市場。 2. ローン損失の予備費（ろーんそんしつのよびひ）- 貸し手が将来のローン債務のデフォルトに備えて設定する予算のこと。 3. 金融システムの流動性レベル（きんゆうシステムのりゅうどうせいレベル）- 金融機関が適切な金銭の流れを維持しているかどうかを示す指標。 4. 債務不履行（さいむふりこう）- 債務の支払いに遅れたり、滞納したりすること。 関連リンク： -…